A TAXA DE CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIAS VAI MUDAR? POR QUÊ?

Nos últimos meses, o Olympico vem se preparando para dar outro passo rumo a um futuro ainda mais brilhante e responsável. Como vocês podem ter percebido, o Clube está passando por reformas que buscam oferecer ainda mais conforto, modernidade e opções de lazer aos nossos associados. Ainda assim, nossa principal reformulação está sendo trabalhada no campo jurídico.

O Olympico conta, nos dias de hoje, com uma área de aproximadamente 15 mil m², composta por diferentes lotes adquiridos ao longo da nossa história. A diretoria executiva do Clube, com apoio dos departamentos responsáveis, está trabalhando há alguns anos, junto à Prefeitura de Belo Horizonte, no processo de regularização deste terreno. Com o terreno regularizado, o Olympico passa a ter maior autonomia sob o mesmo, deixando o Clube mais seguro em relação ao seu futuro e permitindo que possamos trabalhar mais efetivamente em nossa casa.

Durante esse período, foi adotada a estratégia de analisar e regularizar o Clube, lote por lote, priorizando a regularização dos lotes em situação menos complexa. Para cada demanda necessária, o Olympico contratou uma empresa especializada, visando o primor no serviço prestado. Neste ano, foi realizada a regularização do terreno principal, de cerca de 9.800m². Os próximos passos são abrir novos processos de usucapião, assim como dar sequência nos já existentes, referentes à área restante.

O tema foi levado à reunião do Conselho Deliberativo, onde foi aprovada a utilização de uma verba adicional de R$100.000,00 (cem mil reais), proveniente da taxa de “contribuição de melhorias”, presente no boleto de condomínio, sendo destinada aos gastos referentes a este processo. O recurso foi utilizado, conforme o quadro:

 

RECURSOS UTILIZADOS E ANO DA UTILIZAÇÃO:

• Evan Arquitetura: R$4.000,00 (2021)
• Linear Topografia: R$16.800,00 (2021)
• Cartório: R$573,16 (2021)
• PBH: R$9.256,52 (2022)
• Linear Topografia: R$1.700,00 (2023)
• Evan Arquitetura: R$36.000,00 (2024)
• PR Lasmar Advocacia: R$20.000,00 (2024)
• Linear Topografia: R$4.000,00 (2024)
• TOTAL: R$92.329,68

 

Neste ano, o Conselho do Olympico voltou a se reunir para deliberar a utilização de uma nova verba, para que o Clube possa dar andamento no seu processo de modernização, trazendo mais conforto e opções aos associados.

Para isso, foi solicitada e aprovada a renovação da taxa de contribuição de melhorias, que permitirá que o Clube dê sequência nos processos relacionados aos terrenos, realize novas melhorias e crie uma maior reserva para as próximas etapas, como a consulta de demandas de espaços junto aos associados, o desenvolvimento de anteprojeto, projeto arquitetônico e um plano diretor para a obra, além de estudos para a viabilidade financeira para a realização de novas construções e/ou expansão do Olympico.

 

RENOVAÇÃO DA TAXA DE CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIAS:

• Valor aprovado (com vencimento em dezembro/2024): R$30,00 (referente à atualização do valor de R$15,00 aprovado em 2012, pelo IGPM em Julho/2024, que corresponde a R$33,64).

 

Com a atualização da taxa, o Clube poderá dar andamento ao projeto citado acima, valorizando a sua propriedade, trazendo benefícios aos seus frequentadores e oferecendo um ambiente ainda mais confortável aos associados. Agradecemos a compreensão de todos!